Ведь прорыв трубы – довольно часто встречающаяся авария. Вы живете на последнем этаже? Не будьте наивны, именно жильцы последних этажей нередко страдают от протекающих потолков. Все это влечет за собой расходы на ремонт жилья. Страдают владельцы квартир и от краж, поджогов.
В нашей стране страхование недвижимости является необязательным, то есть добровольным. В качестве страхователей могут выступать собственники жилых помещений. Застраховать квартиру может как частное лицо (владелец), так и иные лица (арендаторы, наймодатели или наниматели). А если недвижимость относится к муниципальному или государственному фонду, то страхователем является Российская Федерация.
В роли страховщика не может выступать индивидуальный предприниматель, а также организация. Страховщиком может быть только юридическое лицо, имеющее лицензию на такую деятельность.
Застраховать недвижимость можно по муниципальным или по коммерческим схемам. От выбора схемы зависит размер возмещения убытков. В Москве работает система добровольного страхования при поддержке московского правительства. При этом правительство возмещает до 30% ущерба, а страховые компании – оставшиеся 70%.
Коммерческие схемы страхования позволяют получить большее возмещение, чем муниципальные, но платить за такое страхование нужно гораздо больше. Выбирайте ту страховую компанию, которая внушает доверие – имеет положительные отзывы, выплаты за страховку не подозрительно низкие, а офис компании находится в приличном месте. Ведь на рынке страхования встречаются случаи мошенничества, что отталкивает потенциальных страхователей.
Отталкивает потенциальных страхователей и то, что страховые компании частенько составляют договора так, что условия для клиентов оказываются невыгодными, а выплаты при наступлении страхового случая – микроскопическими. А то и вообще приходится обращаться в суд, чтобы добиться положенных выплат. Все это не способствует развитию рынка страхования недвижимости. Кроме того, наши соотечественники привыкли надеяться на «авось» - авось пронесет. А вот на Западе сделки с недвижимостью подразумевают обязательное страхование.
Поэтому не стоит надеяться, что с вашей квартирой ничего не случится, лучше застраховаться от неприятностей и жить спокойно.
