03.12.2012
Натальей Бурыкиной, депутатом Госдумы, были подготовлены
поправки, в соответствии с которыми ипотечный заемщик или кредитор должен страховать
риск непокрытия долга стоимостью заложенного жилья. Согласно замыслу автора, такая
обязанность может возникать в тех случаях, когда основная часть долга будет
превышать 70% от рыночной цены на недвижимость, находящуюся под залогом.
Кроме того, поправки предусматривают, что предельный размер жилищного
кредита будет установлен на отметке до 90% от стоимости жилья. Это затронет и
тех, кто покупает жилье на вторичном рынке, и тех, кому нужна новая квартира в жк алые паруса.
Данные законодательные предложения рассматривались 22 ноября
этого года во время заседания комитета Государственной Думы по финансовым
рынкам. Представителями Минфина было выражено желание тщательно изучить
предложенные поправки, а также сформировать собственное мнение о них.
Меры в виде страховки связаны с тем, что не редки случаи,
когда человек, покупая жилья в ипотеку с минимальным первоначальным взносом, в
случае невозможности выплаты кредита не только теряет жилплощадь, но еще и
остается должен банку после ее продажи с молотка. При ипотечном страховании недостачу
должна выплачивать страховая компания.
